потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении
принципов оценки. Несовершенство рыночных отношений, характерное для
этапа перехода к рыночной экономике, еще больше деформирует действие
принципов оценки. По этим причинам принципы оценки отражают лишь
тенденцию экономического поведения субъектов рыночных отношений, а
не гарантируют определенного поведения. Вместе с тем по мере развития в
нашей стране рыночных отношений действие объективных принципов оценки
бизнеса будет усиливаться.
Рассмотрим первую группу принципов.
Ключевым критерием стоимости любого объекта собственности является
его полезность. Бизнес обладает стоимостью, если может быть полезен
реальному или потенциальному собственнику. Полезность для каждого потребителя
индивидуальна, но качественно и количественно определена во
времени и стоимости. Однако как общую полезность объекта для собственника
в рыночной экономике можно выделить его способность приносить
доход. Полезность бизнеса - это его способность приносить доход в конкретном
месте и в течение данного периода. Чем больше полезность, тем выше
величина оценочной стоимости.
Принцип полезности заключается в том, что чем больше предприятие
способно удовлетворять потребность собственника, тем выше его стоимость.
С точки зрения любого пользователя оценочная стоимость предприятия
не должна быть выше минимальной цены на аналогичное предприятие с
такой же полезностью. Кроме того, за объект не разумно платить больше,
чем может стоить создание нового объекта с аналогичной полезностью в
приемлемые сроки. И еще один аспект применения принципа полезности:
если инвестор анализирует поток дохода, то максимальная цена определяется
посредством изучения других потоков доходов с аналогичным уровнем
риска и качества. При этом замещающий объект необязательно должен быть
точной копией, но должен быть похож на оцениваемый объект, и собственник
рассматривает его как желаемый заменитель. Границы «пространства
одинаково желаемых заменителей» определяются потребностями и желанием
пользователя. Предположим, что некоторый субъект хочет приобрести в
свою собственность кондитерское предприятие, производящее конфеты. При
этом он сравнивает его цену с ценами на аналогичные предприятия, например,
с ценами на фабрики, производящие печенье, пряники, пастилу и хлеб.
Кроме того, покупатель не всегда ограничен бизнесом одного и того же типа.
Таким образом, можно выделить еще один методологический принцип оценки
стоимости предприятия - это принцип замещения. Он определяется следующим
образом: максимальная стоимость предприятия определяется наименьшей
ценой, по которой может быть приобретен другой объект с эквивалентной
полезностью.
[...]
Главная
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56] [57] [58] [59] [60] [61] [62] [63] [64] [65] [66] [67] [68] [69] [70] [71] [72] [73] [74] [75] [76] [77] [78] [79] [80] [81] [82] [83] [84] [85] [86] [87] [88] [89] [90] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [101] [102] [103] [104] [105] [106] [107] [108] [109] [110] [111] [112] [113] [114] [115] [116] [117] [118] [119] [120] [121] [122] [123] [124] [125] [126] [127] [128] [129] [130] [131] [132] [133] [134] [135] [136] [137] [138] [139] [140] [141] [142] [143] [144] [145] [146] [147] [148] [149] [150] [151] [152] [153] [154] [155] [156] [157] [158] [159] [160] [161] [162] [163] [164] [165] [166] [167] [168] [169] [170] [171] [172] [173] [174] [175] [176] [177] [178] [179] [180] [181] [182] [183] [184] [185] [186] [187] [188] [189] [190] [191] [192] [193] [194] [195] [196] [197] [198] [199] [200] [201] [202] [203] [204] [205] [206] [207] [208] [209] [210] [211] [212] [213] [214] [215] [216] [217] [218] [219] [220] [221] [222] [223] [224] [225] [226] [227] [228] [229] [230] [231] [232] [233] [234] [235] [236] [237] [238] [239] [240] [241] [242] [243] [244] [245] [246] [247] [248] [249] [250] [251] [252] [253] [254] [255] [256] [257] [258] [259] [260] [261] [262] [263] [264] [265] [266] [267] [268] [269] [270] [271] [272] [273] [274] [275] [276] [277] [278] [279] [280] [281] [282] [283] [284] [285] [286] [287] [288] [289] [290] [291] [292] [293] [294] [295] [296] [297] [298] [299] [300] [301] [302] [303] [304] [305] [306] [307] [308] [309] [310] [311] [312] [313] [314] [315] [316] [317] [318] [319] [320] [321] [322] [323] [324] [325] [326] [327] [328] [329] [330] [331] [332] [333] [334] [335] [336] [337] [338] [339] [340] [341] [342] [343] [344] [345] [346] [347] [348] [349] [350] [351] [352] [353] [354] [355] [356] [357] [358] [359] [360] [361] [362] [363] [364] [365] [366] [367] [368] [369] [370] [371] [372] [373] [374] [375] [376] [377] [378] [379] [380] [381] [382] [383] [384] [385] [386] [387] [388] [389] [390] [391] [392] [393] [394] [395] [396] [397] [398] [399] [400] [401]
Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия. В процессе оценки бизнеса выявляют альтернативные подходы к управлению предприятием и определяют, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а следовательно, и более высокую рыночную цену, что и является основной целью собственников и задачей управляющих фирм в рыночной экономике.